Verkiezingsprogramma 2022-2026
Voorwoord
Vaak krijgen wij als Ouderenpartij AOV Purmerend-Beemster de vraag of wij ons als partij alleen maar inzetten voor ouderen in onze gemeente. Natuurlijk zetten wij ons hard in voor ouderen maar in onze ogen doet iedereen er toe!
De vergrijzing in Purmerend gaat sneller dan in de rest van Nederland. In 2040 zal één op de vier inwoners in onze gemeente 65 jaar of ouder zijn! Zij blijven langer zelfstandig wonen. Daarnaast neemt ook het aantal inwoners onder de 18 jaar, na jaren van afname, weer toe. Dit vraagt om extra voorzieningen voor gezinnen met kinderen.
Er is woningnood. Dat zal voorlopig nog wel zo blijven. De woningbouwmarkt zit op slot hoor je nu al jaren. Het resultaat is dat jongeren te lang op een huis moeten wachten. Ouderen wonen vaak te groot en niet meer passend bij hun levenssituatie. Wij willen dat er meer betaalbare levensloopbestendige woningen gebouwd worden die geschikt zijn voor later. Zo kunnen ouderen makkelijker doorstromen naar een passende woning. Als ouderen een goed en betaalbaar huis kunnen vinden komen er weer meer woningen vrij voor gezinnen en jongeren.
In Purmerend hebben we te maken met een diversiteit aan doelgroepen zoals alleenstaande ouderen, senioren, jongeren en spoedzoekers. Daarnaast hebben we ook nog te maken met mensen die uitstromen uit een beschermde woonvorm of maatschappelijke opvang zoals de opvang van statushouders. Het AOV gaat voor een goede mix en willen daarbij een evenwichtige spreiding over de stad hanteren met oog voor de samenstelling en veerkracht van een wijk of complex.
De gemeente Purmerend kent veel historische panden. Het AOV zal zich hard blijven maken voor het behoud hiervan dit geld uiteraard ook voor het behoud van stolpboerderijen in de Beemster. Wij willen dat zowel het landelijke als het kenmerkende stadsgezicht goed behouden blijft. Daarom zijn wij voor een sloopverbod voor stolpboerderijen en voor historiserend bouwen in de binnenstad.
Als de gemeente Purmerend steeds groter wordt vraagt dit om goede voorzieningen en voldoende groen om van een leefbare stad te kunnen blijven spreken. Het AOV zal zich daar hard voor maken!
Woningbezetting
Volgens de bevolkingsprognose zal de gemiddelde woningbezetting blijven afnemen, ook in Purmerend zien we deze verdunning. Een lagere bezetting per woning, betekent dat er meer woningen nodig zijn om iedereen te huisvesten. Deze ontwikkeling uit zich in een groeiende vraag naar kleine betaalbare woningen. Het bouwen van woningen is nodig. Wij houden daarbij zoveel mogelijk rekening met het algemeen belang van onze inwoners.
Huisvesting
Het AOV doet een oproep aan de Gemeente en Woningcorporaties om appartementen en/of gelijkvloerse woningen te bouwen die voor ouderen en mensen met een fysieke beperking passend zijn. Innovatieve woonvormen moeten gestimuleerd worden; bijvoorbeeld het omvormen van bestaande flats naar flats voor ouderen, senioren en minder validen waar zorg en welzijn geborgd is. Hierdoor ontstaat er doorstroming en komen beschikbare eengezinswoningen vrij voor jonge gezinnen. Maak het voor mensen die willen doorstromen financieel aantrekkelijk om de stap te maken. Wij zijn van mening dat ouderen veel baat kunnen hebben bij tijdig nadenken over een verhuizing. Zij verdienen daarbij begeleiding, voorlichting en mogelijk ook financiële instrumenten.
Levensloopbestendige woningen
Wij vinden dat er bij grootschalige (her)bouwprojecten, altijd een deel gebouwd moet worden voor ouderen en minder validen. Met name in de sociale huur-, en koopsector, de sector waarvoor al een percentage van 30% geldt. Besteed één derde hiervan aan de bouw van levensloopbestendige woningen. Naarmate mensen ouder worden wordt de behoefte groter om alles dichtbij huis te kunnen regelen. Dit geldt niet alleen voor ouderen, maar zeker ook voor mensen met een fysieke beperking.
Het AOV heeft er mede toe bijgedragen dat er eindelijk gestart is met het bouwen van een Seniorenhof in Middenbeemster, waarvoor het ‘Platvorm Senioren Beemster’ (nu ‘Trekkersgroep’) al jaren bezig is geweest. Wooncompagnie heeft het nu op zich genomen om op het Trapveldje Rijpzicht een Seniorenhof met 32 levensloopbestendige sociale woningen te realiseren. Het gaat hier om 26 sociale huur en 6 sociale koopwoningen.
Knarrenhof
Binnen de seniorengroep/ouderen zijn er inwoners die financieel draagkrachtig zijn. Hiervoor is het kopen of huren van een appartement in het midden en/of hogere segment een optie. Wij willen initiatiefnemers de ruimte geven om het landelijk concept ‘Knarrenhof’ te realiseren. Een woonvorm waarin het sociaal contact met elkaar hoog in het vaandel staat.
Het gebouw van het Van der Valk hotel in de Zuidoostbeemster biedt een bijzondere kans op het moment dat dit vrijkomt. Het is een karakteristiek gebouw op een gunstige plek dicht bij de voorzieningen in Purmerend. Dit gebouw biedt mogelijkheden om te transformeren naar woningen voor senioren. Het is daarbij voorstelbaar om op de begane grond ruimte voor gezondheidszorg en een buurtpunt in te richten.
Starterslening
Starters op de woningmarkt die een huis willen kopen moeten in aanmerking kunnen blijven komen voor een starterslening vanuit de gemeente. Met deze extra hypotheekvorm kunnen starters beter concurreren op de woningmarkt. Indien er weer een vraag komt om het rompkrediet aan te vullen zullen wij dit ondersteunen.
Oostflank
Het ontwerp ‘Gebiedsprogramma Oostflank’ is vastgesteld. Een project met 5800 woningen waarvan een deel gestapelde bouw. In de Oostflank gaan groen, natuur, wonen en vrijetijdsbeleving samen. Wij willen dat de gestapelde bouw niet direct aan de zijde Westerweg komt, maar verder naar achteren is gelegen. Ditzelfde geldt voor het aan te leggen bus traject. Het gebruik van een ‘deelauto’ in dit gebied is voor ons een aanvulling maar geen vervanging van de privéauto. Tevens willen wij deze wijk ontsluiten middels een randweg die gelegen is achter het Purmerbos.
Ontwikkeling Schapenmarkt
Momenteel zijn er ook plannen om de schapenmarkt te ontwikkelen. Wij zijn tegen het toepassen van een knip in het ontwerp. Verder nemen wij het standpunt in dat hier historiserend gebouwd moet worden en dat het bouwwerk aan de gemeenschap moet toebehoren.
Wij zijn voor realisatie mits de financiën het toelaten.
Statushouders
Purmerend heeft net als andere gemeenten in Nederland de plicht om statushouders woonruimte te verschaffen. Wij willen nieuwe statushouders humaan onderbrengen in vrijgekomen tijdelijke woonunits die eerder aan Oekraïners zijn
toegekend. Op deze wijze kunnen wij onze vrijkomende woningen in de sociale huursector beschikbaar houden voor andere woningzoekenden.
Leefomgeving
Een leefbare wijk begint bij goede sociale contacten tussen inwoners. De openbare ruimte is belangrijk. Inwoners leven in hun woning maar ook daarbuiten. Een gezonde omgeving met voldoende groen van goede kwaliteit die uitnodigt om elkaar te ontmoeten. Veilige toegankelijke en rookvrije speelruimte voor kinderen is daarbij ons uitgangspunt. Tenminste drie procent van de openbare ruimte van nieuwe of te renoveren woonwijken moet gereserveerd worden voor speel- en beweegvoorzieningen. Wij ondersteunen initiatieven hiertoe van inwoners om hun leefomgeving te verbeteren.
Wijkmanager
De wijk/dorpsmanager is het aanspreekpunt in de wijk of kern en hier wordt melding gemaakt als er een probleem is in de wijk of in de directe omgeving. Wij willen een toegankelijke en zichtbare wijk/dorpsmanager in alle wijken en kernen.